Verkocht
Deze woning delen?

Operalaan 53, Gouda

Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Bouwjaar
1996
Aantal kamers
4
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Tussenwoning

Operalaan 53, Gouda

Zeer centraal gelegen 2 laagse eengezinswoning met zonnige achtertuin aan het water, 2 vrijstaande bergingen en een achterom. Deze 4 kamerwoning is gelegen in rustige en gewilde woonwijk, zeer centraal nabij voorzieningen zoals het winkelcentrum Goverwelle, bus- en treinstation, scholen en recreatiemogelijkheden.

Indeling: (zie hiervoor ook de plattegronden)
Begane grond:
Via de entree komt u in de hal, hier treft u de meterkast (4 groepen en aardlekschakelaar) met ook de glasvezelaansluiting. Toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet een een fonteintje. Vaste trap naar de bovengelegen verdieping. De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, aan de achterzijde van de woning gelegen met volop zicht naar de achtergelegen tuin. Onder de trap is een ruime proviandkast gesitueerd. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, deze is voorzien van een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, spoelbak en diverse inbouwapparatuur: gasstel, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang komt u op de overloop. Op deze verdieping zijn totaal 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een laminaatvloer en zien er keurig uit. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, 2e toilet en handdoekradiator. Separate was- en stookruimte met opstelling van cv ketel (Intergas Combiketel, bouwjaar 2015), wasmachine en -droger. Opstelling van mechanische ventilatie box.

Buiten:
De achtertuin is zeer fraai, voorzien van een vlonder en bestrating. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande stenen berging. Via achtergelegen afgesloten poort is de ontsluiting. Aangrenzend een stukje tuin aan het water met houten berging.

Bijzonderheden:
- Zeer centraal gelegen 4 kamer tussenwoning;
- Ruime en zonnige achtertuin, aan het water gelegen;
- Energielabel A, geldig tot 2033;
- Woning volledig geïsoleerd (muur-, dak-, vloer- en glasisolatie);
- Zuinige c.v. combiketel (Intergas Combiketel 2015);
- Totaal 3 slaapkamers, welke er keurig uitzien;
- Woonkamer aan achterzijde gelegen met geheel zicht op achtergelegen tuin;
- Open keuken, in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur;
- Een ontzettend leuke woning, op korte afstand van voorzieningen, winkelcentrum Goverwelle, NS station, scholen en
het centrum;

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 1019 beoordelingen
8.8 / 10
1019 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 289.000,- k.k.
Galerijflat

Jonkerbos 38

2715 SL Zoetermeer
1973
6
94 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Perengaarde 21

2723 AT Zoetermeer
1977
8
125 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Vlieland 9

2716 AA Zoetermeer
1972
10
150 m²
Beschikbaar
€ 975.000,- k.k.
Tussenwoning

Krooneendstraat 4

2492 NG 's-Gravenhage
2000
10
246 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Aakwerf 24

2804 MX Gouda
1982
6
118 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Maisonnette

Kortlandpad 40

2729 DM Zoetermeer
2003
6
103 m²
Beschikbaar
€ 592.500,- k.k.
Vrijstaande woning

Barietgeel 54B

2718 BE Zoetermeer
1995
8
181 m²
Beschikbaar
€ 360.000,- k.k.
Hoekwoning

Achter Nieuwstraat 21

2411 EN Bodegraven
1916
8
85 m²
Beschikbaar
€ 495.000,- k.k.
Eindwoning

Zwammerdamstraat 34

2729 KA Zoetermeer
2004
8
124 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Tussenwoning

Marco Polorede 13

2725 KS Zoetermeer
1985
6
140 m²
Beschikbaar
€ 435.000,- k.k.
Hoekwoning

Mozartlaan 107

2742 BR Waddinxveen
1970
8
127 m²
Beschikbaar
€ 375.000,- k.k.
Tussenwoning

Wingerd 133

2742 SG Waddinxveen
1974
8
115 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Van 't Hof Makelaardij
Thorbeckelaan 11
2805 CA Gouda



Van 't Hof Makelaardij
Van 't Hof Makelaardij